Försäljning av skog i södra Sverige

Försäljning av skogI allmänhet är det allra bästa att inte röra skogen efter att du bestämt dig för försäljning av skog och mark på grund av säljarens egna synvinkel. För fastighetssäljarna är detta en vanlig fråga om det är en bra idé att avverka skog innan försäljningen av den.

Ungskogen inräknad så prissätts nämligen skogsmarken per kubikmeter stående skog på marken (läs fastigheten). Den offentliga prisstatistiken indikerar vid försäljning av mark att det pris du får för stående skog är högre än det du kan få vid avverkning, (netto).

Prisskillnader vid virkesförsäljning.

Det är med andra ord absolut ingen dålig idé att gallra skogen innan försäljning såsom dagens marknad ser ut. I södra delarna av Sverige är prisskillnaden avsevärt större än i övriga delar av landet. Istället för att erhålla pris på ungefär 300 – 450 kr/m3sk vid försäljning av skog i Sverige (hela marken) kan du då ett rotnetto på närmare 100 kr/m3sk. Detta medför även sänkt skatt om man låter skogen vara.